Die Hudej Zinshäuser Gruppe ist eines der führenden Unternehmen am österreichischen Zinshausmarkt. Mit Standorten in Wien, Graz, Salzburg, Linz, St. Pölten, Innsbruck, Klagenfurt und Eisenstadt sowie einer Repräsentanz in Zürich haben wir uns auf die Vermarktung von Zinshäusern, Hotels und Grundstücken in ganz Österreich spezialisiert. 

Wir sind eins und doch viele.

Wir genießen das Vertrauen vieler vermögender Privatpersonen und Family Offices sowie institutioneller Investoren und gewerblicher Immobilienentwickler. Unser Kundenkreis umfasst dabei neben österreichischen Käufern auch solche aus Deutschland, der Schweiz und darüber hinaus.

Gerhard Hudej
Eine Gruppe für das beste Gesamtergebnis

Ihre Aussicht auf Erfolg.

Als Gerhard Hudej im Jahr 2012 die Hudej Zinshäuser Unternehmensgruppe gründete, war sein Ansporn, als Spezialist eine ebenso unverwechselbare wie unübersehbare Position am Zinshausmarkt einzunehmen. Heute, nach kumuliert 300 erfolgreich begleiteten Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von rund einer Milliarde Euro, ist die ursprüngliche Vision Realität.

Neben klassischen Zinshäusern aller Epochen vermarket die Hudej Zinshäuser Gruppe heute auch Hotels, Wohnbaugrundstücke und schlüsselfertige bzw. in Planung befindliche Neubauprojekte.

Zinshäuser: Unsere Kompetenzen

Das Zinshaus ist unsere Heimat.

Wir sind da, wo unsere Kunden sind

Eine Gruppe, viele Möglichkeiten

Willkommen in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Klagenfurt, Innsbruck, St. Pölten und Eisenstadt! So unterschiedlich die Adressen unserer Standorte sind, unser Anspruch ist immer derselbe: Angebot und Nachfrage bestmöglich zusammenzubringen. Überzeugen Sie sich selbst – wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Hudej Zinshäuser Wien
Wien

Standort
Wien

Mag. Reinhard Manzl MBA und Mag. Mathias Miller-Aichholz haben den Zinshausmarkt im Wiener Blut. 

Standortleitung Hudej Graz
Steiermark

Standort
Graz

Bestens vernetzt am Parkett der Kulturhauptstadt kennt Ing. Roman Streicher den Grazer Zinshausmarkt wie kein Zweiter.

Hudej Standortleitung Linz Altmüller-Wiesenberger
Oberösterreich

Standort
Linz

Gerfried Altmüller-Wiesenberger begrüßt Sie in Linz – damit beginnt’s, und es endet mit erfolgreichen Transaktionen.

Hudej Standortleiter Salzburg Peter Steinberger
Salzburg

Standort
Salzburg

Peter Steinberger kennt Jedermann und alle Häuser am Salzburger Zinshausmarkt.

Hudej Standortleitung Mag. Sabine Fleischhacker
Kärnten

Standort
Klagenfurt

Mag. Sabine Fleischhacker ist am See zu Hause und hilft Ihnen, endlich das Mehr zu sehen.

Hudej Standortleitung Innsbruck Maddalena Steinbacher
Tirol

Standort
Innsbruck

Maddalena Steinbacher vermarktet erfolgreich Zinshäuser in Innsbruck – ob mit oder ohne goldenem Dachl.

Hudej Standortleitung St. Pölten Huber
Niederösterreich

Standort
St. Pölten

Jürgen Huber bietet Ihnen langjährige Erfahrung in der jüngsten Landeshauptstadt Österreichs.

Hudej Zinshäuser Eisenstadt
Burgenland

Standort
Eisenstadt

Harald Kämpf bereitet Ihnen gerne einen fürstlichen Empfang in der Esterhazy-Stadt.

Das Hudej Prinzip

Unser Erfolg ist Ihre Rendite.

Als Verkäufer wollen Sie den höchstmöglichen Preis erzielen. Als Investor wollen Sie ein Haus erwerben, das Ihren Vorstellungen optimal entspricht – auch in wirtschaftlicher Hinsicht. Wir sorgen dafür, dass beide Seiten Ihre Ziele erreichen.

Klar positionieren

Eine starke Passion für Zinshäuser – eine klare Position für unsere Kunden: Wir beschäftigen uns ausschließlich mit Zinshäusern, treten aber nicht selbst als Investor auf. Das bringt Ihnen mehrere Vorteile:

  • Als Verkäufer haben Sie die Gewissheit, dass wir für Ihre Liegenschaft den bestmöglichen Preis erzielen.
  • Als Investor können Sie sich darauf verlassen, dass wir für Sie genau jenes Objekt finden, das Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen optimal entspricht.

Fokussiert arbeiten

Unsere Spezialisierung ist Ihr Vorteil. So können wir unser ganzes Know-how und unsere volle Kapazität auf das Thema Zinshäuser fokussieren. Die Folge: Wir kennen den Markt bis ins kleinste Detail. Wir wissen, welche Nachfrager mit welchen Bedürfnissen zu einem bestimmten Zeitpunkt am Markt auftreten. Wir sind laufend informiert darüber, wer verkaufen möchte und welche Objekte verfügbar sind.

Beziehungen pflegen

Wir betreuen Sie österreichweit und stehen Ihnen jederzeit mit aktuellen Informationen über den gesamten Zinshausmarkt zur Seite: Unser Netzwerk umfasst zahlreiche Marktteilnehmer in ganz Österreich. Mit vielen von ihnen arbeiten wir seit Jahren erfolgreich zusammen – basierend auf hoher gegenseitiger Wertschätzung und starkem Vertrauen. So sichern wir uns flächendeckenden Informationsvorsprung, der Ihnen zugute kommt.

Langfristig denken

Gemeinsam langfristig erfolgreich. Nachdem Sie eine Liegenschaft über uns erworben haben, stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne weiterhin zur Verfügung, damit Ihre Investition auch langfristig ein Erfolgsprojekt wird. 

Potenziale erkennen

Die Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen, lassen sich in zwei Gruppen einteilen: In marktspezifische und objektspezifische. Kriterien, die vom Markt bestimmt werden, sind beispielsweise

  • makroökonomische Bedingungen (allgemeine Wirtschaftslage, demografische Entwicklung, politische Situation etc.)
  • Standortfaktoren (Infrastruktur, Verkehrsanbindung, soziales Umfeld etc.)
  • Angebot und Nachfrage, Preisniveau, Mietniveau etc.

Diese Kriterien können in der Regel nicht oder nur eingeschränkt bzw. mit sehr hohem Aufwand beeinflusst werden.

Anders ist dies bei den Kriterien, die das Objekt betreffen:

  • technische Ausstattung der Immobilie
  • Grundstücksqualität
  • rechtliche Beschränkungen
  • Bauqualität
  • Instandhaltungszustand
  • Energieeffizienz
  • Mieterstruktur und Auslastung
  • Nutzungskonzept
  • Betriebsergebnis nach Wirtschaftskosten
  • Entwicklungsmöglichkeiten

Diese Kriterien können wir durch unser langjähriges Know-how zu Ihren Gunsten verändern, um das Potenzial Ihrer Liegenschaft zu steigern.

Und hier gibt es neuen Gesprächsstoff.

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Das Zinshaus ist unsere Heimat.