Eine starke Passion für Zinshäuser – eine klare Position für unsere Kunden: Wir beschäftigen uns ausschließlich mit Zinshäusern, treten aber nicht selbst als Investor auf. Das bringt Ihnen mehrere Vorteile:

• Als Verkäufer haben Sie die Gewissheit, dass wir für Ihre Liegenschaft den bestmöglichen Preis erzielen.
• Als Investor können Sie sich darauf verlassen, dass wir für Sie genau jenes Objekt finden, das Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen optimal entspricht.

Unsere Spezialisierung ist Ihr Vorteil. So können wir unser ganzes Know-how und unsere volle Kapazität auf das Thema Zinshäuser fokussieren. Die Folge: Wir kennen den Markt bis ins kleinste Detail. Wir wissen, welche Nachfrager mit welchen Bedürfnissen zu einem bestimmten Zeitpunkt am Markt auftreten. Wir sind laufend informiert darüber, wer verkaufen möchte und welche Objekte verfügbar sind.

Wir betreuen Sie österreichweit und stehen Ihnen jederzeit mit aktuellen Informationen über den gesamten Zinshausmarkt zur Seite: Unser Netzwerk umfasst zahlreiche Marktteilnehmer in ganz Österreich. Mit vielen von ihnen arbeiten wir seit Jahren erfolgreich zusammen – basierend auf hoher gegenseitiger Wertschätzung und starkem Vertrauen. So sichern wir uns flächendeckenden Informationsvorsprung, der Ihnen zugute kommt.

Gemeinsam langfristig erfolgreich. Nachdem Sie eine Liegenschaft über uns erworben haben, stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne weiterhin zur Verfügung, damit Ihre Investition auch langfristig ein Erfolgsprojekt wird. 

Die Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen, lassen sich in zwei Gruppen einteilen: In marktspezifische und objektspezifische. Kriterien, die vom Markt bestimmt werden, sind beispielsweise

• makroökonomische Bedingungen (allgemeine Wirtschaftslage, demografische Entwicklung, politische Situation etc.)
• Standortfaktoren (Infrastruktur, Verkehrsanbindung, soziales Umfeld etc.)
• Angebot und Nachfrage, Preisniveau, Mietniveau etc.

Diese Kriterien können in der Regel nicht oder nur eingeschränkt bzw. mit sehr hohem Aufwand beeinflusst werden.

Anders ist dies bei den Kriterien, die das Objekt betreffen:

• technische Ausstattung der Immobilie
• Grundstücksqualität
• rechtliche Beschränkungen
• Bauqualität
• Instandhaltungszustand
• Energieeffizienz
• Mieterstruktur und Auslastung
• Nutzungskonzept
• Betriebsergebnis nach Wirtschaftskosten
• Entwicklungsmöglichkeiten

Diese Kriterien können wir durch unser langjähriges Know-how zu Ihren Gunsten verändern, um das Potenzial Ihrer Liegenschaft zu steigern.